Kaution: 4 Monatsmieten
Luxusvilla am Stadtrand von Gleisdorf – Ein Rückzugsort für Anspruchsvolle, die das Außergewöhnliche suchen
Diese exklusive Villa am idyllischen Stadtrand von Gleisdorf vereint zeitlose Eleganz, moderne Architektur und kompromisslose Qualität. Schon beim Betreten des Anwesens spürt man, dass hier ein Ort geschaffen wurde, der weit mehr ist als ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Ein Refugium, das Ruhe, Stil und Privatsphäre auf höchstem Niveau bietet.
Raumaufteilung – Eleganz und Großzügigkeit auf zwei Ebenen
Die Villa beeindruckt durch eine durchdachte Architektur, großzügige Raumkonzepte und eine harmonische Verbindung aus Stil, Komfort und Funktionalität. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein Wohnambiente der Extraklasse schafft.
Erdgeschoss – Repräsentatives Wohnen mit direktem Zugang ins Freie
Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein Gefühl von Weite und Exklusivität. Das Erdgeschoss vereint stilvolle Wohnbereiche mit funktionalen Räumen, die den Alltag komfortabel und elegant gestalten.
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- Windfang – ein einladender Empfangsbereich, der Privatsphäre und Stil verbindet
- Garderobe – großzügig dimensioniert, ideal für Gäste und Bewohner
- WC – modern und hochwertig ausgestattet
- Wirtschaftsraum – perfekt für Organisation und Hauswirtschaft
- Diele – zentraler Knotenpunkt mit offenem Raumgefühl
- Zimmer – flexibel nutzbar, z. B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum
- Küche mit Essbereich – ein Herzstück des Hauses, ideal für kulinarische Momente und geselliges Beisammensein
- Speis – praktische Ergänzung für optimale Küchenorganisation
- Wohnzimmer – großzügig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse
- Terrasse – ein eleganter Outdoor‑Bereich für entspannte Stunden und stilvolles Wohnen im Freien
1. Obergeschoss – Privater Rückzugsort mit Galerie und Wellnessbereich
Das Obergeschoss präsentiert sich als exklusiver Ruhebereich, der Privatsphäre, Komfort und luxuriöse Ausstattung vereint. Die offene Galerie verleiht dem Geschoss eine besondere architektonische Note.
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- Vorraum – zentraler Zugang zu allen Räumen
- Galerie – ein stilvolles Highlight mit Blick in den Wohnbereich
- Abstellraum – praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort
- WC – separat und hochwertig ausgestattet
- Badezimmer mit Sauna & Badewanne – ein privater Wellnessbereich, der Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht
- Abstellraum 2 – weiterer Stauraum für optimale Organisation
- Zimmer 1 – ideal als Master‑ oder Gästezimmer
- Zimmer 2 – perfekt als Kinder‑ oder Arbeitszimmer
- Zimmer 3 – vielseitig nutzbar, je nach individuellem Bedarf
- Balkon – sonniger Rückzugsort mit Blick ins Grüne
Wellness & Entspannung – Ihr privates Spa direkt zu Hause
Für Momente der vollkommenen Entspannung steht Ihnen ein hauseigener Wellnessbereich zur Verfügung, der keine Wünsche offenlässt.
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- Ein stilvoll angelegter Pool lädt zu erfrischenden Morgenrunden oder entspannten Abenden ein.
- Das moderne Fitnessraum ermöglicht ein professionelles Training ohne Kompromisse.
- Die private Sauna bietet einen Rückzugsort, um Körper und Geist in Einklang zu bringen.
Hier verschmelzen Luxus und Wohlbefinden zu einem täglichen Ritual.
Auf Wunsch können überdachte PKW‑Abstellplätze mit Abstellraum angemietet werden.
Inklusivleistungen:
- Nutzung Fitnessraum
- Nutzung Poolanlage
Besichtigungstermine: Herr Doppelhofer, 0664/1521000
